پاورپوینت فضای شهری
قابل ویرایش 10 اسلاید
طرح توسعه شهری در محدوده های کم مسئله:
قوانین شهری لحاظ شده در طرح های توسعه شهری با اندکی تغییرات قابل اجرا می باشد.
کم مسئله بودن بافت های شهری خود ناشی از عدم وجود مسائل مالکیتی است. عمده چنین بافت هایی دارای مالکیت خصوصی و مشخص هستند و در اجرای طرح های توسعه شهری با کمترین ابهام و مسئله از این حیث روبرو هستیم. حتی مالکیت های وقفی نیز در چنین بافت هایی به دلیل ارزش بالای زمین کمتر مسئله لاینحلی در اجرا ایجاد می نمایند.
طرح توسعه شهری در بافت فرسوده :
در بسیاری مواقع همین قوانین درست شهرسازانه نوسازی را متوقف می کند. بر این اساس لازم است ضوابط محلی و ویژه در این بافت ها ارائه گردد که ممکن است با ایده آل های نظری شهرسازی اندکی فاصله داشته باشد.
پیچیدگی بسیاری از بافت های فرسوده شهری ناشی از مشکلات مربوط به مالکیت و قوانین مربوط به آن است که اجرای طرح های توسعه شهری را دچار مسئله می نماید.
در چنین بافت هایی مسئله ریزدانگی وجود ندارد و بافت شهری بدون نیاز به تغییر به مرور زمان توسط خود مالکان نوسازی می شود و حداقل دخالت توسط طرح های توسعه شهری در چنین بافت هایی اتفاق می افتد.
در بافت های کم مسئله کمتر با مشکل عرض کم معابر بویژه در معابر محلی مواجه هستیم و تغییرات اساسی
با توجه به اصلاح پوسته طرح تفصیلی اتفاق نمی افتد، اگر باشد بسیار اندک بوده و با توجه به صرفه اقتصادی
ناشی از تغییر قابل جبران است.
برچسب ها:
PowerPoint-fazaye-shahri